国土交通省による平成25年度マンション総合調査結果（下記リンク）を見ると、平成22年以降に建てられたものは空き家率1.3%となっており、新しいマンションについては空き家は少なくなっていますが、昭和44年以前に建築されたマンションの空き家率は8.2%となっています。

また、データからは、概ね築年数が古くなっていくほど空き家率が高まっていることも読み取れます。築年数が古くなれば、賃貸に出しても賃借人が入らなかったり、長年所有しているうちに相続が発生するなど、空き家発生の原因が生じる機会が多くなるのも原因の１つとは言えるでしょう。

戸建て住宅に比べれば、空き家率は低いとはいえ、マンションにはマンション特有の空き家問題もあります。誰も使用していない状態が続いている場合や、使用しない状態になりそうだという場合には、やはり、空き家対策は必要です。